Analysen-Inhalt

Die Analysen-Themen werden an das individuelle Anforderungsprofil angepasst. 

Inhalt einer Standort-Analyse     

Startpunkt

Anschrift Standort, Gebietskarten, Stadtplan, Lageplan, Luftbilder, Fotos.

Allgemeine Informationen

Kommune, Standortlage, Flächenkonzept, Aufgabenstellung.

Statistik

Kommunale Kennziffern, firmenspezifische Kennziffern.

Kartenmaterial

Versorgungsgebiet, Wettbewerber, Verkehrsmengen, Fahrzeiten, PLZ-Gebiete.

Prüfkriterien allgemein

Einzelhandelskonzepte, externe Gutachten, Presseartikel.

Prüfkriterien individuell

Einwohner im Versorgungsgebiet.

Wettbewerber und Versorgungsbilanz.

Verkehrsmengen und Fahrzeiten.

Flächenkonzept und Flächenleistung

Sortimente im Detail

Kundenzahl und Kassenbon

Analyse Bestandsfläche

Einfluss durch allgemeine Prüfkriterien

Bewertung IST-Umsatz und individuelle Prüfkriterien

Kernaussage zur Bestandsfläche

Analyse Neuplanung / Optimierung

Einfluss durch allgemeine Prüfkriterien

Bewertung KANN-Umsatz lt. individueller Prüfkriterien

Kernaussage zur Neuorientierung / Optimierung

Entscheidung JA / NEIN

Kernpunkte zur sicheren Abwicklung,

Empfehlung JA oder NEIN. 

Ergänzungsmodule vor Ort ermittelt

Recherche von Straßen-, Passantenfrequenzen, Kundenstruktur.

Recherche von Kaufkraftströmen, Pendlerverhalten.

Recherche bei den maßgebenden Wettbewerbern, Bewertung der Einflussnahmen.

Allgemeines

Kontaktdaten, Datenschutz, Datenquellen, Definitionen.

Standort-Besprechung

Telefonat, Online (Teams oder Zoom).